【物业招标】南京某大学新庄校区楼宇物业管理服务人员配置-智能楼宇管理员

受南京林业大学的委托，江苏省政府采购中心就南京林业大学新庄校区楼宇物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。本标对于人员配置如下：

（智能楼宇管理员）

本标为楼宇物业管理服务招投标，因此智能楼宇管理员证书在本标中至关重要，智能楼宇管理员不仅能够帮助建筑内部的设施管理更加精细化，还能在节能、提高安全性、增强用户体验等方面带来显著的好处，在本标中具有很大的竞争优势。

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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：JSZC-320000-SCZX-G2024-0571

原公告的采购项目名称：南京林业大学新庄校区楼宇物业管理服务

首次公告日期：2024-11-06

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

（1）原招标文件第四章 采购需求 分包一 （二）组织架构及人员管理 2.3人员素质要求 岗位名称“维修工”的素质要求：“6.负责中央空调的日常运行管理和故障处理的人员须持有制冷与空调设备安装修理作业操作证。”

更正为:

“6.负责中央空调的日常运行管理和故障处理的人员须持有制冷与空调设备运行操作作业或制冷与空调设备安装修理作业证书。”

（2）原招标文件第四章 采购需求 分包二 （二）组织架构及人员管理 2.3人员素质要求 岗位名称“维修工”的素质要求：“6.负责中央空调的日常运行管理和故障处理的人员须持有制冷与空调设备安装修理作业操作证。”

更正为:

“6.负责中央空调的日常运行管理和故障处理的人员须持有制冷与空调设备运行操作作业或制冷与空调设备安装修理作业证书。”

（3）原招标文件第五章 评标方法与评标标准 （分包一） （四）人员配置（15分）：“4.2 维修工（3分） 维修工持有特种设备安全管理人员A证的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）。持有低压电工作业证的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）。持有应急管理部门颁发有效期内制冷与空调设备安装维修作业证书的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）。”

更正为:

“4.2 维修工（3分） 维修工持有特种设备安全管理人员A证的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）。持有低压电工作业证的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）。持有应急管理部门颁发的有效期内的制冷与空调设备运行操作作业或制冷与空调设备安装修理作业证书的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）。”

（4）原招标文件第五章 评标方法与评标标准 （分包一） （四）人员配置（15分）：“4.3综合主管（2分） 综合主管具有本科及以上学历的，且具有人社部门备案的评价机构颁发的智能楼宇管理员职业技能等级证书的，得2分（须提供证书复印件）。”

更正为:

“4.3综合主管（2分） 综合主管具有本科及以上学历的，每提供一人得1分，本项最高得2分（须提供证书复印件）。”

（5）原招标文件第五章 评标方法与评标标准 （分包一） （四）人员配置（15分）：“4.4 值班员（2分） 值班员中同时具有退役军人优待证和人社部门颁发的三级及以上保安员职业资格证书的，每提供一份得1分（一人同时具有上述两项证书的计一次得分），本项最高得2分（须提供相应证书复印件）。”

更正为:

“4.4 值班员（2分） 值班员具有退役军人优待证的，每提供一份得1分，本项最高得2分（须提供证书复印件）。”

（6）原招标文件第五章 评标方法与评标标准 （分包二） （四）人员配置（10分）：“4.2维修工（2分）持有低压电工作业证的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）。持有应急管理部门颁发有效期内制冷与空调设备安装维修作业证书的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）”

更正为:

“4.2维修工（2分） 持有低压电工作业证的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）。持有应急管理部门颁发有效期内制冷与空调设备运行操作作业或制冷与空调设备安装修理作业证书的得1分，否则不得分（须提供证书复印件）。”

（7）原招标文件第五章 评标方法与评标标准 （分包二） （四）人员配置（10分）：“4.4值班员（2分） 值班员中同时具有退役军人优待证和人社部门颁发的三级及以上保安员职业资格证书的，每提供一份得1分（一人同时具有上述两项证书的计一次得分），本项最高得2分（须提供相应证书复印件）”

更正为:

“4.4值班员（2分） 值班员具有退役军人优待证的，每提供一人得1分，本项最高得2分（须提供证书复印件）。”

（8）原招标公告及招标文件中“并于2024年 11 月 27 日 9 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。”以及“四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 2024年 11 月 27 日 9 点 30 分（北京时间）

2.地点：江苏省政府采购交易执行系统网上开标大厅。”

更正为：“并于2024年 11 月29日 14 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。”以及“四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 2024年 11 月 29 日 14 点 30 分（北京时间）

2.地点：江苏省政府采购交易执行系统网上开标大厅。”

更正日期：2024-11-13

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购包1

单位名称：南京林业大学

单位地址：南京市龙蟠路新庄159号

联系人：蒋旭东

联系电话：025-85428503

采购包2

单位名称：南京林业大学

单位地址：南京市龙蟠路新庄159号

联系人：将旭东

联系电话：025-85428503

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏省政府采购中心

单位地址：南京市建邺区汉中门大街145号

联系人：徐晨义

联系电话：025-83668521

3.项目联系方式

项目联系人：徐晨义

电话：025-83668521